2013〜2023年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟
東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩13分
2018年築 / 7階建 / 494戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より9%割高
相場
7,137万円
100.9万円/㎡
5,732
6,668
7,605
8,541
AI査定結果
推定相場価格
7,137万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,668万円〜7,605万円
94.3万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月9日
ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟
7,780万円（110.0万円/㎡）/ 6階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 7,780万円 | 110.0万円 | 6階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 6,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 7,380万円 | 104.1万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,280万円 | 101.4万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 7,680万円 | 101.4万円 | 7階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 6,600万円 | 87.2万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 7,480万円 | 104.1万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,280万円 | 91.6万円 | 4階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,280万円 | 88.6万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 6,580万円 | 89.0万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 6,680万円 | 91.1万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 6,680万円 | 90.4万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 7,780万円 | 110.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2026/02/25 | ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅11分 | 8,320万円 | 95.0万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,180万円 | 83.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2025/09/22 | ザ・パークハウス国分寺四季の森 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 7,380万円 | 99.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス国分寺四季の森C棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,780万円 | 110.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス国分寺四季の森 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2025/06/03 | ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅14分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 494戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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